好的开始是成功的一半，成功店主一定要有一个赚钱的好项目。在眼下冰冷经济环境中，一家实体店应该如何成功策划运作赚钱好项目呢？
在开店项目选择上，我们不妨向江浙地区的民间投资者学习一下，江浙小商人创业的成功率相当高，他们在投资项目的选择方向上总结出如下诀窍：
（1）重工不如轻工
重工业投资周期长，耗费多，回收慢，一般不是民投资本角逐的领域。不管是生产加工，还是流通贸易，经营轻工产品尤其是消费品，风险小，投资强度、难度小，很容易在短期内见效，所以，它很适合开店创业。
（2）用品不如食品
民以食为天。食品市场向来是一个十分庞大而又经久不衰的热点，而且政府除了技术监督、卫生治理外，对食品业的规模、品种、布局、结构，一般不加干涉。食品业投资可大可小，很好切入，选择余地大。
（3）男人不如女人
市场调查表明，社会购买力70%以上都是掌握在女人手里，女人不但把握着大部分中国家庭的“财政大权”，而且相当部分商品是由女人直接消费的。市场目标对象定向女人，你会发现有更多的赚钱机会。
（4）大人不如小孩
稍微留意，我们就会发现，中国的儿童中国的儿童消费市场很有特色，儿童用品包含了儿童成长不同时期消费。儿童消费市场大，随机购买性强，加上轻易受广告、情绪、环境的影响，向这种市场投资是一种富有生命力的选择。在中国，满足了孩子的需求，在很大程度上就是满足了孩子父母的需求。
（5）多元不如专业
品种丰富，大众买卖，这是一般投资者所具有的思维定式。专业化生产及流通很容易就能够形成技术优势和批量经营优势，如这几年来远近闻名的温州小商品市
（6）做生不如做熟
俗话说“隔行如隔山”，投资一个自己一无所知的行业，需要特别谨慎。例如，你打算开店经营冷冻食品，就应该对冷冻食品的市场行情、原料的进货渠道、品质及产品的销售渠道等十分了解，而且要深入学习，甚至还要花钱去接受专门的培训。选择自己熟悉的行业，就能拥有更多的致富信息，知道某种商品为什么有市场有前途，知道不同产品的优劣及消费者的要求，知道市场发展的方向，就能够做出正确的判定与决策。
